Постановление Брянской городской администрации от 20.07.2015 N 2133-п "Об утверждении изменений в проект планировки территории, ограниченной улицей Объездной и границами садовых обществ "Тюльпан", "Мичурин-2", "Мичуринец", "Ласточка", "Рассвет-2", в Советском районе города Брянска , утвержденный Постановлением Брянской городской администрации от 24.09.2010 N 2445-п, в целях строительства 2-й очереди торгово-развлекательного центра"



БРЯНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 июля 2015 г. № 2133-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦЕЙ ОБЪЕЗДНОЙ
И ГРАНИЦАМИ САДОВЫХ ОБЩЕСТВ "ТЮЛЬПАН",
"МИЧУРИН-2", "МИЧУРИНЕЦ", "ЛАСТОЧКА",
"РАССВЕТ-2", В СОВЕТСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА БРЯНСКА
(ПЛАНИРОВОЧНЫЙ РАЙОН ИЗУМРУДНЫЙ), УТВЕРЖДЕННЫЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕМ БРЯНСКОЙ ГОРОДСКОЙ АДМИНИСТРАЦИИ
ОТ 24.09.2010 № 2445-П, В ЦЕЛЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА
2-Й ОЧЕРЕДИ ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА

В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Брянска, статьей 18 Правил землепользования и застройки территории муниципального образования "город Брянск" (для части территории муниципального образования), утвержденных Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 № 991, Постановлением Брянского городского Совета народных депутатов от 06.10.2005 № 170-п "О принятии Положения о публичных слушаниях в городе Брянске", на основании Постановления Главы города Брянска от 23.04.2015 № 187-пг "О назначении публичных слушаний по вопросу внесения изменений в проект планировки территории, ограниченной улицей Объездной и границами садовых обществ "Тюльпан", "Мичурин-2", "Мичуринец", "Ласточка", "Рассвет", в Советском районе города Брянска (планировочный район Изумрудный), утвержденный Постановлением Брянской городской администрации от 24.09.2010 № 2445-п, в целях строительства 2-й очереди торгово-развлекательного центра", с учетом протокола публичных слушаний и итогового документа публичных слушаний по проекту планировки, протокола заседания комиссии по рассмотрению проектов планировки элементов планировочной структуры территории г. Брянска от 25.06.2015 постановляю:
1. Утвердить изменения в проект планировки территории, ограниченной улицей Объездной и границами садовых обществ "Тюльпан", "Мичурин-2", "Мичуринец", "Ласточка", "Рассвет", в Советском районе города Брянска (планировочный район Изумрудный), утвержденный Постановлением Брянской городской администрации от 24.09.2010 № 2445-п, в целях строительства 2-й очереди торгово-развлекательного центра (прилагается).
2. Управлению по строительству и развитию территории города Брянска (А.Д.Попел) при оформлении документации на проектирование и строительство объектов недвижимости, а также инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры территории, ограниченной улицей Объездной и границами садовых обществ "Тюльпан", "Мичурин-2", "Мичуринец", "Ласточка", "Рассвет", в Советском районе города Брянска (планировочный район Изумрудный), утвержденный Постановлением Брянской городской администрации от 24.09.2010 № 2445-п, в целях строительства 2-й очереди торгово-развлекательного центра руководствоваться утвержденной документацией по планировке территории.
3. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
4. Опубликовать настоящее Постановление в муниципальной газете "Брянск" и разместить его на официальном сайте города Брянска в сети Интернет.
5. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы городской администрации Л.Н.Терехову.

Глава администрации
В.С.ТУЛУПОВ





Приложение
к Постановлению
Брянской городской
администрации
от 20.07.2015 № 2133-п

Внесение изменений в проект планировки
территории, ограниченной улицей Объездной
и границами садовых обществ "Тюльпан",
"Мичурин-2", "Мичуринец", "Ласточка",
"Рассвет-2", в Советском районе города Брянска
(планировочный район Изумрудный), утвержденный
Постановлением Брянской городской администрации
от 24.09.2010 № 2445-п, в целях строительства
2-й очереди торгово-развлекательного центра

1. Основная часть проекта планировки

Рисунки не приводятся.

2. Общая часть

Внесение изменений в проект планировки территории планировочного района Изумрудный в Советском районе г. Брянска разработано на основании Постановлений Брянской городской администрации от 14.08.2013 № 2031-п и 28.03.2014 № 782-п и задания на проектирование, утвержденного заместителем начальника управления по строительству и развитию территорий г. Брянска 06.09.2013.
Разработка планировочных и инфраструктурных мероприятий по подготовке и комплексному освоению площадки нового строительства выполнена на основе действующих нормативно-правовых документов:
- Градостроительного кодекса Российской Федерации № 190-ФЗ с изменениями от 02.04.2014;
- Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;
- СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";
- действующих норм и правил по разделам проекта.
В проекте учитываются основные положения ранее выполненных проектных работ:
- действующего и разрабатываемого генерального плана г. Брянска.
Топографической подосновой проекта является топографическая съемка, выданная МУП АПБ г. Брянска.

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ЦЕННОСТЬ
И СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ТЕРРИТОРИИ

Границами проектируемой территории являются:
- с северной стороны - территория производственно-коммунальной зоны;
- с восточной стороны - магистральная улица общегородского значения - Объездная;
- с южной стороны - существующая городская застройка микрорайона № 4;
- с западной стороны - городская черта г. Брянска.
Площадка расположена в центральном районе города (Советском), хорошо обеспечена транспортными связями с другими районами города и поэтому является привлекательной для размещения объектов общегородского значения: зданий общественно-делового назначения, учреждений культуры и отдыха, торговли.
В северной части территории выстроена первая очередь торгово-развлекательного центра "Аэропарк", ведется строительство 2-й очереди. Здание обеспечено расчетным количеством автостоянок.
Проектируемая территория в настоящее время занята в основном садовыми участками городских жителей, торговыми базами, сооружениями по обслуживанию транспортных средств.
В соответствии с картой градостроительного зонирования и землепользования и застройки г. Брянска территория относится в основном к градостроительной зоне ОД2. Исключение составляет южная часть территории, отделяемая от основной части магистральной улицей, прокладываемой по оврагу. Она входит в зону Ж1.
С противоположной стороны улицы Объездной находится территория бывшего аэропорта, на которую в настоящее время разработан и утвержден проект планировки территории, предусматривающий размещение большого жилого массива и общественных зданий общегородского и районного значения.

ПРИРОДНЫЕ УСЛОВИЯ

Планируемая территория расположена на относительно спокойном рельефе, имеющем основной уклон в юго-западном направлении. Площадка с западной и южной сторон обрамлена неглубокими оврагами.
Климатический район - IIB характеризуется умеренно континентальным климатом.
Продолжительность безморозного периода в среднем 119 дней. Расчетная температура воздуха самой холодной пятидневки - -24°.
На основании имеющихся геологических изысканий территории прошлых лет можно заключить, что площадка пригодна для капитального строительства.

УЛИЧНО-ДОРОЖНАЯ СЕТЬ

Проектные решения по улично-дорожной сети основаны на соблюдении следующих принципов:
обеспечение тесной взаимосвязи со сложившимися районами города, особенно с его центральной частью, путем создания единой системы магистральных улиц и дорог, способной обеспечить удобное, быстрое и безопасное сообщение, оснащение этой сети соответствующими транспортными развязками в одном и разных уровнях и внеуличными пешеходными переходами;
создание магистральной улично-дорожной сети и линий общественного транспорта, способных обеспечить максимальную доступность проектируемой жилой и общественной застройки;
формирование комфортной городской среды путем организации системы озелененных пешеходных направлений и зон.
Основой планировочной структуры проектируемого района является транспортная сеть. Сеть улиц, дорог и проездов проектируемого района разработана в тесной увязке с транспортной схемой ранее утвержденного проекта планировки территории бывшего аэропорта: улица Объездная сохраняет свое значение как одна из главных общегородских магистралей.
В поперечном (широтном) направлении ее пересекают три магистральные улицы, являющиеся продолжением магистралей, запроектированных в вышеуказанном проекте и предусмотренных новым генеральным планом г. Брянска. Эти магистрали осуществляют связь проектируемых территорий с центром города, а также обеспечивают движение транспорта из жилого района Мичуринский и северо-западной части Бежицкого района в центральную часть города. Внутри проектируемого района транспортные связи осуществляются местными проездами, соединяющими между собой магистральные улицы в единую транспортную структуру.
Основные виды и линии существующего общественного транспорта - троллейбуса и автобуса - сохраняются. В целом сеть городского пассажирского транспорта существенно дополняется в соответствии с принятым развитием магистральных улиц.
Протяженность магистральных улиц проектируемого района составит 2,9 км.
Плотность сети магистральных улиц на территории составит 3,7 км/км, что соответствует существующим нормативам, принятым для центральных районов крупных городов.
Размещение остановок общественного транспорта произведено в соответствии с СП 42.13330.2011 с учетом функционального зонирования территории и расположения основных пунктов культурно-бытового тяготения населения. Остановочные пункты общественного транспорта располагаются в специальных "карманах", примыкающих к проезжей части. Для обеспечения безопасности пешеходов на переходах через магистрали остановочные пункты располагаются за перекрестками.
Автостоянки постоянного и временного хранения автомобилей различных типов (открытые, подземные, многоярусные, механизированные) будут размещаться при дальнейшем архитектурно-строительном проектировании конкретных объектов исходя из их функций и мощности.

ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ

В результате проведенного комплексного анализа сложившейся градостроительной ситуации и решений по организации транспортной сети оформилась градостроительная концепция застройки территории. Функциональное зонирование территории рассматривается применительно к утвержденным правилам землепользования и застройки г. Брянска и генеральному плану г. Брянска.
Вся планируемая территория, тяготеющая к существующим и проектируемым магистральным улицам планировочного района Изумрудный, является выгодной в градостроительном и коммерческом плане.
В соответствии с порядком установления территориальных зон и градостроительными регламентами ч. III гл. 11 ст. 26 большая часть территории подходит под определение общественно-деловая зона вблизи транспортных магистралей ОД2.
Многоэтажные жилые здания предлагается разместить в южной части проектируемой территории. Соответственно, эта территория отнесена к зоне Ж1. Территориально вышеуказанная зона примыкает к застройке микрорайона № 4.
Настоящим проектом устанавливаются предельно допустимые параметры по этажности: для общественно-деловой зоны - от 1 до 17 этажей; для зоны многоэтажного жилья - от 4 до 17 этажей.

ВЕРТИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА
И ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ

В основу решения вертикальной планировки заложен принцип максимального сохранения существующего рельефа, почвенного покрова. Отвод поверхностных вод осуществляется по лоткам проезжей части улиц с допустимыми уклонами и скоростями, исключающими возможность эрозии почвы, минимального объема земляных работ с учетом использования вытесняемых грунтов на площадках строительства. Такое проектное решение является наиболее оправданным.
Проектом предусматривается отвод ливневых вод с прилегающих территорий по лоткам проезжей части дорог со сбросом в пониженные места и в дождеприемные колодцы на сети ливневой канализации.
Схема вертикальной планировки выполнена методом отметок по осям улично-дорожной сети.
На чертеже показаны существующие и проектные отметки на пересечениях, а также в точках перелома продольного профиля, определены проектные продольные уклоны, которые изменяются от 0,5 до 5%. В местах, где проектируемые улицы расположены в ложбинах стока, предполагается значительная подсыпка 2 - 4 м.

МЕРОПРИЯТИЯ ПО ЗАЩИТЕ ТЕРРИТОРИИ
ОТ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО
И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА

В основе мер по предупреждению чрезвычайных ситуаций (снижению риска их возникновения) и уменьшению возможных потерь и ущерба от них (уменьшению масштабов чрезвычайных ситуаций) лежат конкретные превентивные мероприятия научного, инженерно-технического и технологического характера, осуществляемые по видам природных и техногенных опасностей и угроз.
Значительная часть этих мероприятий проводится в рамках инженерной, радиационной, химической, медицинской, медико-биологической и противопожарной защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций.
Предупреждение чрезвычайных ситуаций как в части их предотвращения (снижения рисков их возникновения), так и в плане уменьшения потерь и ущерба от них (смягчения последствий) проводится по следующим направлениям:
- мониторинг и прогнозирование чрезвычайных ситуаций;
- рациональное размещение производительных сил по территории поселения с учетом природной и техногенной безопасности;
- предотвращение в возможных пределах некоторых неблагоприятных и опасных природных явлений и процессов путем систематического снижения их накапливающегося разрушительного потенциала;
- предотвращение аварий и техногенных катастроф путем повышения технологической безопасности производственных процессов и эксплуатационной надежности оборудования;
- разработка и осуществление инженерно-технических мероприятий, направленных на предотвращение источников чрезвычайных ситуаций, смягчение их последствий, защиту населения и материальных средств;
- подготовка объектов экономики и систем жизнеобеспечения населения к работе в условиях чрезвычайных ситуаций;
- декларирование промышленной безопасности;
- лицензирование деятельности опасных производственных объектов;
- страхование ответственности за причинение вреда при эксплуатации опасного производственного объекта;
- проведение государственной экспертизы в области предупреждения чрезвычайных ситуаций;
- государственный надзор и контроль по вопросам природной и техногенной безопасности;
- информирование населения о потенциальных природных и техногенных угрозах на территории проживания;
- подготовка населения в области защиты от чрезвычайных ситуаций.
Мероприятия должны осуществляться единым комплексом в течение всего расчетного срока реализации данного проекта.
В части требований пожарной безопасности проект планировки территории соответствует требованиям Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и нормативным документам по пожарной безопасности, в том числе по обеспечению проектируемых зданий и сооружений наружным противопожарным водоснабжением, проездами и подъездами к зданиям для пожарных автомобилей и соблюдению требований, предъявляемых к противопожарным разрывам.
Вблизи проектируемого земельного участка, расположенного на территории Советского района, располагаются:
1. Пожарная часть № 1 ФГКУ "1 ОФПС по Брянской области", адрес: г. Брянск, ул. Советская, д. 43. В боевом расчете находятся: 2 автоцистерны, 1 автолестница, 9 человек личного состава. Расстояние - 6 км. Время прибытия - 8 мин.
На территории земельного участка пожарные гидранты отсутствуют, ближайшие гидранты расположены: 8 ПГ в ТРЦ "Аэропарк", 1 ПГ в районе АЗС № 13 (ул. Объездная), 1 ПГ - ул. Романа Брянского, д. 8.
Во время сезонного половодья территория подтоплению не подвергается.
На территории в границах проектирования и в непосредственной близости от нее опасные производственные объекты отсутствуют.
При планировании строительства и реконструкции должно предусматриваться создание единой системы предотвращения и ликвидации аварийных и чрезвычайных ситуаций.

ПОЛОЖЕНИЯ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Проектом планировки территории в границах проектирования предусмотрены следующие функциональные зоны: для размещения объектов общественно-делового назначения и торговли - площадью 57,3 га; для размещения многоэтажного жилищного строительства - площадью 6,1 га; для развития транспортной инфраструктуры - площадью 6,3 га.

Таблица № 1

N
п/п
Наименование показателей
Площадь, га
%
1
2
3
4
1
Территория в границах проектирования, в т.ч. территории:
80,43
100
2
- под магистральными улицами в красных линиях
16,8
21
3
- общественно-деловых и торговых объектов
57,3
71
4
- жилищного строительства
6,1
8

Градостроительные параметры застройки земельных участков, на которые будет в дальнейшем разделяться территория вышеуказанных зон при размещении объектов строительства, назначаются в соответствии с утвержденными Правилами землепользования и застройки г. Брянска. Проектом установлены красные линии этих зон.
Таблица ведомость координат поворотных точек красных линий приводится ниже.

Таблица № 2

Ведомость координат
поворотных точек красных линий

№ точки
Длина, м
Координаты
Дир. угол
(гр. мин.)
X
Y
1
1

493276,25
2172080,25


35,44


235 41,4
2

493256,27
2172050,98


20,46


230 33,5
3

493243,27
2172035,17


20,09


226 55,2
4

493229,55
2172020,50


20,71


223 16,7
5

493214,47
2172006,31


29,92


217 17,3
6

493190,67
2171988,18


28,20


216 8,6
7

493167,90
2171971,55


27,51


215 1,2
8

493145,37
2171955,76


27,31


213 55,0
9

493122,71
2171940,52


27,72


212 48,5
10

493099,41
2171925,51


27,15


211 42,2
11

493076,31
2171911,24


28,40


210 35,0
12

493051,87
2171896,79


29,01


209 26,3
13

493026,61
2171882,53


14,41


205 59,0
14

493013,65
2171876,22


73,42


289 10,1
15

493037,76
2171806,87

2
16

492999,98
2171793,74


59,25


109 10,1
17

492980,52
2171849,70


19,81


203 53,6
18

492962,41
2171841,68


38,90


201 45,4
19

492926,29
2171827,26


38,24


199 40,0
20

492890,28
2171814,39


149,53


192 45,8
21

492744,44
2171781,36


36,34


188 1,1
22

492708,46
2171776,29


36,34


183 1,4
23

492672,17
2171774,37


20,12


211 33,6
24

492655,03
2171763,84

3
25

493377,25
2172281,48


105,81


170 0,2
26

493273,05
2172299,85


53,39


164 54,5
27

493221,50
2172313,75


52,84


161 28,1
28

493171,40
2172330,55


64,32


157 36,7
29

493111,93
2172355,05


171,69


155 28,4
30

492955,73
2172426,32


81,16


155 28,4
31

492881,90
2172460,01


177,74


155 28,4
32

492720,19
2172533,79


28,79


157 37,5
33

492693,56
2172544,75


19,69


162 12,8
34

492674,82
2172550,77


16,35


252 11,7
35

492669,82
2172535,20


110,68


290 24,5
36

492708,41
2172431,47


65,20


281 55,5
37

492721,88
2172367,68


60,17


278 20,3
38

492730,61
2172308,14


46,21


275 38,1
39

492735,15
2172262,16


55,94


272 50,6
40

492737,92
2172206,28


68,01


270 2,4
41

492737,97
2172138,28


79,05


265 53,6
42

492732,31
2172059,43


68,27


261 50,1
43

492722,61
2171991,85


55,60


258 43,7
44

492711,74
2171937,32


47,70


256 5,7
45

492700,28
2171891,02


62,79


250 59,9
46

492679,84
2171831,65


18,69


296 8,0
47

492688,07
2171814,87


24,34


4 51,0
48

492712,32
2171816,93


24,34


8 33,0
49

492736,39
2171820,54


146,31


12 45,8
50

492879,09
2171852,87


35,10


19 40,0
51

492912,14
2171864,68


37,42


21 45,4
52

492946,89
2171878,55


36,79


23 53,6
53

492980,53
2171893,45


35,73


25 59,0
54

493012,65
2171909,11


27,80


29 26,3
55

493036,86
2171922,77


27,80


30 35,0
56

493060,80
2171936,92


26,57


31 42,2
57

493083,40
2171950,88


27,14


32 48,5
58

493106,21
2171965,58


26,73


33 55,0
59

493128,39
2171980,50


26,92


35 1,2
60

493150,44
2171995,95


27,61


36 8,6
61

493172,73
2172012,23


28,05


37 17,3
62

493195,05
2172029,22


18,19


43 16,7
63

493208,29
2172041,69


18,18


46 55,2
64

493220,71
2172054,97


18,17


50 33,5
65

493232,25
2172069,00


33,25


55 41,4
66

493250,99
2172096,46

4
67

493413,17
2172325,92


131,25


170 0,2
68

493283,92
2172348,71


49,66


164 54,5
69

493235,97
3172361,64


49,66


161 28,1
70

493188,89
2172377,42


61,71


157 36,6
71

493131,83
2172400,93


170,74


155 28,4
72

492976,49
2172471,80


59,36


155 28,4
73

492922,49
2172496,44


71,99


67 56,5
74

492949,53
2172563,16

5
75

492912,76
2172578,95


71,09


247 56,5
76

492886,07
2172513,06


160,45


155 28,4
77

492740,09
2172579,67


31,74


157 37,5
78

492710,75
2172591,75


35,95


162 12,8
79

492676,51
2172602,73


27,37


166 30,2
80

492649,90
2172609,12


98,60


113 10,2
81

492611,10
2172699,77

6
82

492611,57
2171764,67


15,34


113 0,4
83

492605,58
2171778,78


18,94


170 5,4
84

492586,92
2171782,04


30,41


166 15,2
85

492557,38
2171789,27


34,94


161 55,9
86

492524,17
2171800,10


31,06


157 31,2
87

492495,46
2171811,98


31,43


153 24,3
88

492467,36
2171826,05


28,16


149 18,2
89

492443,15
2171840,43


238,91


148 18,4
90

492239,87
2171965,95


38,38


148 18,4
91

492207,21
2171986,11


27,76


156 55,1
92

492181,67
2171996,99


32,87


163 40,9
93

492150,12
2172006,23

7
94

492616,03
2172565,07


193,81


168 19,0
95

492426,23
2172604,31


139,70


168 35,7
96

492289,29
2172631,94


26,49


170 10,0
97

492263,18
2172636,46


28,68


173 34,0
98

492234,68
2172639,67


50,40


176 39,2
99

492184,37
2172642,62


177,52


289 16,6
100

492242,97
2172475,05


49,42


289 16,6
101

492259,29
2172428,40


27,19


286 34,6
102

492267,04
2172402,34


27,19


284 23,7
103

492273,80
2172376,00


27,19


282 12,8
104

492279,56
2172349,42


27,19


280 1,9
105

492284,29
2172322,65


27,19


277 51,0
106

492288,01
2172295,71


27,19


275 40,1
107

492290,69
2172268,65


27,19


273 29,2
108

492292,35
2172241,50


27,19


271 18,3
109

492292,97
2172214,32


27,19


269 7,4
110

492292,55
2172187,13


27,19


266 56,4
111

492291,10
2172159,97


27,19


264 45,5
112

492288,61
2172132,89


27,19


262 34,6
113

492285,10
2172105,92


27,19


260 23,7
114

492280,56
2172079,11


27,19


258 12,8
115

492275,01
2172052,49


27,19


256 1,9
116

492268,44
2172026,10


27,19


253 51,0
117

492260,88
2171999,98


238,56


328 18,4
118

492463,87
2171874,65


26,38


329 18,2
119

492486,55
2171861,18


29,26


333 24,3
120

492512,72
2171848,08


27,47


337 34,3
121

492538,11
2171837,60


31,00


341 53,0
122

492567,58
2171827,96


28,36


346 15,2
123

492595,12
2171821,22


23,75


350 5,4
124

492618,52
2171817,13


24,68


38 32,0
125

492637,82
2171832,50


73,32


70 59,9
126

492661,70
2171901,83


45,56


76 1,9
127

492672,70
2171946,04


53,60


78 43,7
128

492683,17
2171998,61


65,76


81 50,1
129

492692,51
2172063,70


76,19


85 53,6
130

492697,97
2172139,70


65,58


90 2,4
131

492697,92
2172205,28


53,99


92 50,6
132

492695,24
2172259,20


44,29


95 38,1
133

492690,90
2172303,28


57,98


98 20,3
134

492682,49
2172360,64


60,98


101 55,5
135

492669,89
2172420,30

8
136

492568,81
2172681,67


51,81


293 10,2
137

492589,20
2172634,04


12,88


238 25,0
138

492582,46
2172623,07


149,31


168 19,0
139

492436,24
2172653,30


140,51


168 35,7
140

492298,50
2172681,08


28,66


170 10,0
141

492270,26
2172685,98


31,53


173 34,0
142

492238,93
2172689,51


29,15


176 40,9
143

492209,83
2172691,20


39,98


149 45,0
144

492175,29
2172711,34


40,17


107 30,6
145

492163,21
2172749,65


39,74


73 52,0
146

492174,25
2172787,83

9
147

492131,02
2172800,34


110,40


253 52,0
148

492100,35
2172694,28


13,90


178 23,3
149

492086,45
2172694,67


19,85


175 53,2
150

492066,65
2172696,09


10,33


173 8,4
151

492056,39
2172697,33

10
152

492161,36
2172044,62


35,24


343 40,9
153

492195,18
2172034,72


33,01


336 55,1
154

492225,55
2172021,78


15,33


73 51,0
155

492229,81
2172036,50


25,67


76 1,9
156

492236,01
2172061,41


25,67


78 12,8
157

492241,25
2172086,54


25,67


80 23,7
158

492245,53
2172111,85


25,67


82 34,6
159

492248,85
2172137,30


25,67


84 45,5
160

492251,20
2172162,87


25,67


86 56,4
161

492252,57
2172188,50


25,67


89 7,4
162

492252,96
2172214,17


25,67


91 18,3
163

492252,37
2172239,83


25,67


93 29,2
164

492250,81
2172265,45


25,67


95 40,1
165

492248,28
2172291,00


25,67


97 51,0
166

492244,77
2172316,43


25,67


100 1,9
167

492240,30
2172341,71


25,67


102 12,8
168

492234,87
2172366,80


25,67


104 23,7
169

492228,49
2172391,66


25,49


106 34,6
170

492221,22
2172416,09


48,47


109 16,6
171

492205,21
2172461,84


191,97


109 16,6
172

492141,84
2172643,05


57,91


178 20,9
173

492083,95
2172644,72


20,94


175 53,2
174

492063,06
2172646,22


12,45


173 24,0
175

492050,69
2172647,65


ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

N
п/п
Показатели
Единица измерения
Значения показателя
1
2
3
4

Территория


1
Территория в границах проектирования, в т.ч. территории
га
80,43

- улично-дорожной сети
га
6,7

- общественно-деловых и торговых объектов
га
57,3

- жилищного строительства
га
6,1
2
Протяженность магистральных улиц
км
2,9
3
Плотность магистральных улиц
км
3,7

Главный специалист
отдела планирования
и градостроительного развития
Е.М.АВОЯН

Начальник отдела планирования
и градостроительного развития
А.А.ЩУЦКИЙ

Заместитель
Главы администрации
Л.Н.ТЕРЕХОВА


------------------------------------------------------------------